这份报告是与全国领先的城市咨询公司Urbis合作编写的，得出了以下几个重要结论：
- 67%的退休村发展申请的处理时间超过12个月，而23%的申请则需要超过两年。
- 西澳在全国的排名中位列最后，以42.7/100的成绩进入Nal排行榜。
- 西澳的建筑成本在澳大利亚中最高，由于客户对价格的接受度较低，市场上更难以转嫁这些成本。
- 退休村的定义不明确，导致其无法与其他土地用途竞争，前期成本高、设计和建造要求复杂，最终使运营商的财务回报较低。
- 对退休住房产品的认知明显不足，70%的经营者认为评估员的理解水平很差或非常差。
- 报告建议为退休社区设定最低土地分配，并提供所有建筑面积和高度的补充状态。
RLC执行董事Daniel Gannon的评论：
“考虑到我们正在为国民提供住房，各级政府需要确保规划系统能够‘为退休做好准备’。不幸的是，这份报告显示西澳尚未做好准备。
“我们现在了解到，67%的退休村发展申请需要超过365天才能完成评估，而23%则需要超过730天。
“考虑到西澳75岁以上的人口将在未来15年内增加92%，退休村实际上已经处于满负荷运转的状态，这令人震惊且不可接受。”
“与全国其他地区一样，西澳也在经历老龄化，住房供应不足，老年人护理部门在不断增长的需求压力下面临崩溃。
“政府一方面呼吁增加住房供应，另一方面却抑制住房供应，这显然是矛盾的。
“西澳的养老村开发渠道在澳大利亚大陆中最为薄弱，该州的建设成本在全国名列前茅。
“《退休村法案》正在进行改革，该法案已拖延多年，可能会引入更多障碍，甚至在最糟糕的情况下将投资者赶出该行业。
“更多的繁文缛节和复杂的立法与规划系统无助于建设西澳老年人所需的住房，反而容易抑制供应。
“考虑到老年人友好社区为澳大利亚老年人带来的好处，政府应全力以赴地批准更多此类社区，并加快速度。”
Urbis副主任Kylie Newcombe的评论：
“退休生活在提供老年人友好型住房方面至关重要，使老年居民成为社区不可或缺的一部分。”
“规划是为退休生活部门为澳大利亚老年人提供住房的关键推动者。然而，70%的业内人士对这一制度感到失望，认为当局对退休生活的理解“很差”。
“随着老龄化人口的持续增长，州和地方政府在战略计划和政策中解决退休生活问题比以往任何时候都更加重要。”
“一个有希望的起点可能是为退休生活设定明确的目标，并为整个州的应用提供一致的控制和设计指导。”
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希望本篇文章《西澳规划系统落后，被指尚未为退休做好准备》能对你有所帮助！
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